1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%
藤和駒込木戸坂ホームズ
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 66㎡の場合
相場
7,418万円
112.4万円/㎡
4,502
6,446
8,390
10,334
AI査定結果
推定相場価格
7,418万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,446万円〜8,390万円
97.7万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月10日
藤和駒込木戸坂ホームズ
7,980万円（120.9万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は117.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 120.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 7,898万円 | 110.5万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 8,098万円 | 113.3万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 8,298万円 | 116.1万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 8,580万円 | 120.1万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 8,980万円 | 125.7万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 藤和駒込木戸坂ホームズ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 7,980万円 | 120.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/01 | シャリテ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 5,699万円 | 111.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 8,280万円 | 135.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/01 | デュオ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 8,790万円 | 134.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グランディーノ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,480万円 | 132.0万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/10 | グランヴェール六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,800万円 | 109.0万円 | 71.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 8,780万円 | 127.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/22 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,490万円 | 121.2万円 | 53.54㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2023/04/25 | フラッツ・ドミニオン 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,380万円 | 100.5万円 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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